تبلیغات
وکالت و مشاوره حقوقی - قانون مدنی باب سوم فصل نوزدهم:هبه در عقود معینه
هیچ کس تنها نیست

قانون مدنی باب سوم فصل نوزدهم:هبه در عقود معینه

تاریخ:جمعه 30 دی 1390-15:24

                                                                     هبه با توضیحات

هبه در لغت به معنای انعام، بخشش، هدیه و صدقه می‌باشد.
در اصطلاح حقوقی نیز عبارت از عقدی است كه به موجب آن یك نفر مالی را مجاناً به شخص دیگری تملیك می‌كند.
تملیك كننده را واهب،‌ طرف دیگر عقد را متهب (یا موهب له) و مالی را كه مورد هبه است، عین موهوبه می‌گویند.
*واهب باید برای معامله و تصرف در مال خود اهلیت داشته باشد و باید مالك ملكی باشد كه هبه می‌كند. متهب نیز باید برای قبول هبه اهلیت داشته باشد. بنابراین صغیر غیر ممیز و مجنون نمی‌توانند متهب باشند. ولی صغیر ممیز و سفیه به علت داشتن قصد انشاء، می‌توانند متهب واقع شوند. و آن را اگر بلا عوض باشد، قبول كنند.
*عین موهوبه: عبارت از مالی است كه از واهب به متهب منتقل می‌شود و این مال می‌تواند دین و منفعت باشد.
 
شرایط صحت و تحقق هبه
1) قبض: «هبه واقع نمی‌شود مگر با قبض متهب و قبضی مؤثر است كه با اذن واهب باشد». (مفاد ماده 798 قانون مدنی)
به عبارت دیگر هبه در زمرۀ عقود معینی قرار دارد كه عقد با صرف تراضی و ایجاب و قبول واقع نمی‌شود و نیاز به قبض و اقباض دارد.
2) معین بودن مورد هبه: برخی فقها هبه كلی را باطل می‌دانند ولی نظر مشهور، صحت آن است.
 

شرط عوض در هبه                                                                                                                                              «هبه می‌تواند معوض باشد و واهب شرط كند كه متهب مالی را به او در مقابل هبه تملیك كند یا عمل مشروعی را مجاناً به جا آورد». (مفاد ماده 801 قانون مدنی)
 
ماهیت هبه
در مورد این‌كه عقد هبه جائز است یا لازم، اختلاف نظر وجود دارد ولی آن‌چه مسلم است، آن است که: «هبه برخلاف عقود جایز با مرگ یكی از طرفین منحل نمی‌شود و حق رجوع واهب از بین می‌رود». (مفاد ماده 805 قانون مدنی)
 
رجوع از هبه، منوط است به بقاء عین موهوبه.«بعد از قبض نیز واهب می‌تواند با بقاء عین موهوبه از هبه رجوع نماید». (مفاد ماده 803قانون مدنی)
 
موارد قابل رجوع نبودن هبه
1) در صورتی‌كه متهب پدر و مادر یا اولاد واهب باشد.
2) در صورتی‌كه هبه معوض بوده و عوض آن هم داده شده باشد.
3) در صورتی‌كه عین موهوبه از ملكیت متهب خارج شده یا متعلق حق غیر واقع شود؛ خواه قهراً، مثل این‌كه متهب به واسطه فلس، محجور شود، خواه اختیاراً، مثل این‌كه عین موهوبه را به رهن داده باشد.
4) در صورتی‌كه در عین موهوبه تغییری حاصل شود. مثل این‌كه در زمین ساختمان، ساخته شود، یا پارچه‌ای، دوخته شود. بنابراین ملاك تغییر عرفی است.
 
شرط حق رجوع در هبه
در این‌كه آیا می‌توان حتی در موارد چهارگانه فوق در عقد هبه شرطی را گنجاند كه حق رجوع برای واهب باشد.اختلاف نظر است، ولی ظاهراً چنین شرطی مخالف ذات عقد نیست و نافذ است.
ماهیت رجوع از هبه
رجوع ایقاع است و با هر لفظ و فعلی واقع می‌شود و برای رجوع باید واهب، قصد داشته باشد.
 
آثار رجوع
1) استرداد مال موهبه؛ مال با همان وضعیتی كه دارد به واهب برمی‌گردد و نقص و عیبی كه در مال ایجاد شده حتی اگر به وسیلۀ متهب باشد، واهب نمی‌تواند، از متهب ارش بخواهد؛ چرا كه مال مجاناً تملیك شده و عیب و نقص در ملكیت متهب حاصل شده است و لذا او ضامن نیست. ولی اگر متهب اقداماتی كرده كه موجب افزایش و زیادتی در سال آینده شده است، متهب به نسبت زیادتی حق مطالبه دارد.
2) نماء متصل و منفصل عین موهوبه: با رجوع از هبه، باید تكلیف منافع مال نیز مشخص شود.«اگر منافع متصل باشد مال واهب و اگر منفصل باشد مال متهب خواهد بود». (مفاد ماده 804قانون مدنی)
 
تفاوت هبه با صدقه«صدقه، تملیك مال است به فقراء به قصد تقرب به خداوند و در صدقه رجوع و اقاله ممكن نیست» (مفاد ماده 807 قانون مدنی)‌
در حالی‌كه در هبه لزوماً‌ قصد تقرب نیست و امكان اقاله و رجوع هست.

 ماده 795- هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را مجاناً به کس دیگری تملیک می‌کند، تملیک‌کننده واهب، طرف دیگر را متهب، مالی را که مورد هبه است عین موهوبه می‌گویند.
  ماده 796- واهب باید برای معامله و تصرف در مال خود اهلیت داشته باشد.
  ماده 797- واهب باید مالک مالی باشد که هبه می‌کند.
  ماده 798- هبه واقع نمی‌شود مگر با قبول و قبض متهب اعم از این که مباشر قبض خود متهب باشد یا وکیل او و قبض بدون اذن واهب اثری ندارد.
  ماده 799- در هبه به صغیر یا مجنون یا سفیه قبض ولی معتبر است.
  ماده 800- در صورتی که عین موهوبه در ید متهب باشد محتاج به قبض نیست.
  ماده 801- هبه ممکن است معوض باشد و بنابراین واهب می‌تواند شرط کند که متهب مالی را به او هبه کند یا عمل مشروعی را مجاناً به جا آورد.
  ماده 802- اگر قبل از قبض، واهب یا متهب فوت کند هبه باطل می‌شود.
  ماده 803- بعد از قبض نیز واهب می‌تواند با بقای عین موهوبه از هبه رجوع کند مگر در موارد ذیل:
 1- در صورتی که متهب پدر یا مادر و یا اولاد واهب باشد؛
2- در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد؛
 3- در صورتی که عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده یا متعلق حق غیر واقع شود خواه قهراً مثل این که متهب به واسطه‌ی فلس محجور شود خواه اختیاراً مثل این که عین موهوبه به رهن داده شود؛
 4- در صورتی که در عین موهوبه تغییری حاصل شود.
  ماده 804- در صورت رجوع واهب نماات عین موهوبه اگر متصل باشد مال واهب و اگر منفصل باشد مال متهب خواهد بود.
  ماده 805- بعد از فوت واهب یا متهب رجوع ممکن نیست.
  ماده 806- هر گاه داین طلب خود را به مدیون ببخشد حق رجوع ندارد.
  ماده 807- اگر کسی مالی را به عنوان صدقه به دیگری بدهد حق رجوع ندارد.



داغ کن - کلوب دات کام
نظرات() 
Viagra 20 mg
سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 18:17

Nicely put, Regards.
rx online how to get viagra online generic levitra buying viagra without a prescription how to buy viagra online uk price on viagra generic viagra buy viagra safely online where can you buy viagra uk cheap generic viagra online pharmacy
Viagra pills
سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 16:52

Thanks, A lot of tips.

price of viagra uk where can i order viagra online buy viagra online pharmacy buy cheap viagra uk sildenafil usa viagra no pres getting viagra online uk viagra online purchase viagra buy sildenafil tablets online
Viagra 20 mg best price
سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 16:51

Cheers, Plenty of info.

buy super viagra uk buy viagra generic viagra buy viagra soft online buy generic viagra pills online purchase of viagra where can i buy viagra without a prescription buy viagra without viagra on prescription viagra buy viagra pharmacy online viagra
Viagra tablets
سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 16:12

You actually expressed it effectively.
where can i buy viagra buy generic sildenafil where to order viagra online do you need a prescription to buy viagra buy viagra online cheap uk buy tadalafil online pharmacy viagra buy viagra online india viagra buy buying viagra online legal
Cialis generic
شنبه 18 فروردین 1397 08:47

Thank you, Awesome stuff!
cialis wir preise generic cialis levitra buy cheap cialis in uk precios de cialis generico venta de cialis canada order cialis from india viagra cialis levitra precios de cialis generico buy brand cialis cheap india cialis 100mg cost
Cialis generic
شنبه 18 فروردین 1397 07:44

You actually reported this wonderfully.
viagra vs cialis what is cialis tadalafil 20 mg cialis reviews cialis cost cialis generique if a woman takes a mans cialis buying cialis overnight we like it safe cheap cialis cost of cialis per pill
Online cialis
شنبه 18 فروردین 1397 07:44

With thanks! Terrific stuff!
walgreens price for cialis brand cialis nl cipla cialis online wow look it cialis mexico cialis canada on line viagra vs cialis get cheap cialis tadalafil 20 mg cipla cialis online i recommend cialis generico
Online cialis
شنبه 18 فروردین 1397 07:16

This is nicely said. .
generic cialis 20mg uk viagra or cialis cialis generique cialis e hiv cialis online nederland where do you buy cialis cialis coupon precios cialis peru the best choice cialis woman click here cialis daily uk
Buy cialis online
شنبه 4 فروردین 1397 07:00

Really loads of excellent knowledge!
cialis pills boards cialis cipla best buy cialis patentablauf in deutschland click here to buy cialis sublingual cialis online cialis herbs cialis patentablauf in deutschland cialis mit grapefruitsaft effetti del cialis online cialis
Cialis generic
شنبه 4 فروردین 1397 07:00

Wow a lot of amazing material.
cialis billig cialis name brand cheap cialis generic tadalafil buy prix de cialis we choice cialis uk comprar cialis 10 espa241a rezeptfrei cialis apotheke are there generic cialis buy cialis online cheapest cialis 10 doctissimo
Generic cialis
شنبه 4 فروردین 1397 06:25

Information clearly regarded!.
achat cialis en europe cialis prezzo in linea basso cialis 5 mg where to buy cialis in ontario cialis vs viagra cialis dosage look here cialis cheap canada we like it cialis soft gel if a woman takes a mans cialis price cialis per pill
Cialis prices
دوشنبه 28 اسفند 1396 14:02

Really quite a lot of very good facts!
achat cialis en europe generic cialis pill online weblink price cialis bulk cialis female cialis no prescription cialis uk generic low dose cialis cialis 100mg suppliers where do you buy cialis american pharmacy cialis
Online cialis
دوشنبه 28 اسفند 1396 12:38

Good info. Cheers!
cialis y deporte ou acheter du cialis pas cher cialis vs viagra no prescription cialis cheap purchasing cialis on the internet buy brand cialis cheap cialis generisches kanada cialis for bph buy generic cialis tesco price cialis
Buy cialis
دوشنبه 28 اسفند 1396 11:57

You actually suggested that terrifically.
generic low dose cialis we like it cialis price cialis purchasing price cialis best cialis online deutschland cialis with 2 days delivery fast cialis online cialis kaufen bankberweisung buy online cialis 5mg generic cialis pill online
girls x battle cheats
چهارشنبه 9 اسفند 1396 09:43
مقاله عالی نوشتن چنین نوع اطلاعاتی را در وبلاگ خود نگه دارید.
من واقعا از آن تحت تاثیر قرار گرفته ام.
سلام، شما یک کار عالی انجام داده اید.
من مطمئنا آن را digg و به نظر من به دوستان من نشان می دهد.
من مطمئن هستم که از این وبسایت بهره مند خواهند شد.
Romeo
جمعه 17 آذر 1396 20:38
I am sure this piece of writing has touched all the internet visitors, its really
really fastidious paragraph on building up new blog.
best psychic medium
چهارشنبه 10 آبان 1396 17:41
من مطمئن نیستم که شما اطلاعات خود را دریافت می کنید، اما موضوع خوب است.
من نیاز به صرف وقت برای یادگیری بیشتر و یا درک بیشتر.
با تشکر از اطلاعات عالی من به دنبال این اطلاعات بودم
برای ماموریت من
feet complaints
شنبه 18 شهریور 1396 09:43
Greetings! I know this is somewhat off topic but I was wondering which blog platform are you using for this site?

I'm getting fed up of Wordpress because I've had problems with hackers and
I'm looking at alternatives for another platform.
I would be fantastic if you could point me in the direction of a good platform.
Ernestine
دوشنبه 16 مرداد 1396 18:42
First off I would like to say awesome blog! I had a quick question in which I'd
like to ask if you do not mind. I was interested
to find out how you center yourself and clear your thoughts before writing.

I have had a difficult time clearing my mind in getting
my ideas out there. I do take pleasure in writing however it just seems like the first 10 to 15 minutes
tend to be wasted just trying to figure out how to begin. Any recommendations or tips?
Many thanks!
Foot Complaints
دوشنبه 16 مرداد 1396 15:58
What's up, the whole thing is going nicely here and ofcourse every one is sharing facts, that's truly excellent, keep up writing.
What causes pain in the back of the heel?
جمعه 13 مرداد 1396 12:50
You need to take part in a contest for one of the greatest sites on the internet.
I will highly recommend this web site!
Foot Problems
شنبه 7 مرداد 1396 12:41
Great post. I was checking continuously this blog and I am impressed!

Extremely useful info specifically the last part :) I care for such information much.
I was seeking this particular info for a very long
time. Thank you and good luck.
Delmar
شنبه 23 اردیبهشت 1396 04:04
Hi! I could have sworn I've been to this blog before but
after browsing through some of the articles I realized it's new to me.
Nonetheless, I'm definitely pleased I discovered it and I'll be book-marking
it and checking back regularly!
BHW
پنجشنبه 31 فروردین 1396 12:29
Hi my friend! I wish to say that this post is amazing, nice written and include
approximately all vital infos. I would like to peer more posts like this .
یکشنبه 14 آذر 1395 09:28
سلام وقت بخیر
پدرم در زمان حیات خویش اموال غیرمنقول خودش را بین فرزندانش تقسیم نمود که یکی از برادرانم فوت نموده بود دو فرزند از آن داشت که یک نوشته ای در آن قید نموده زمینی که دارم مال خودم(پدرم)و بنده و برادر دیگرم و همچنین یکی از فرزندان آن برادر مرحوم باشد. آن زمان فرزند دو سال داشت و در زمان فوت پدرم حدودا 16 سال داشت آیا این نوشته هبه محسوب می شود؟ طبق مواد 798 الی 802؟ با تشکر از شما
فرید
جمعه 7 آبان 1395 23:44
سلام پدر بنده یک باب خانه ویک مغازه برای برادرم همچنین 3 تا مغازه برای من به صورت عادی هبه وبخشیده است حالا نامادری ما ادعای 1/8 را دارد وشکایت کرده ایا میتونه هبه عادی ما را پس بگیره در صورتی که سند ثبتی به اسم پدرم هست ویک سالی هست پدر فوت کرده
فردین
پنجشنبه 8 مهر 1395 22:11
با سلام
حدود 70 سال پیش پدر بزرگم زمینی را برای دفن اموات روستا اهدا کرد و این موضوع را جایی ثبت نکرد، اکنون پس از 70 سال با توجه به همجواری گورستان با زمین مدرسه ، اداره آموزش و پروش اقدام به الحاق زمین گورستان به اراضی تحت مالکیت خود نموده و سند اخذ نموده است، حال تکلیف چیست آیا وراث میتوانند رجوع داشته باشندو اعلام شکایت کنند؟ آیا رضایت همه وراث برای وزود شکایت لازم است؟
با تشکر
فردین
پنجشنبه 8 مهر 1395 22:11
با سلام
حدود 70 سال پیش پدر بزرگم زمینی را برای دفن اموات روستا اهدا کرد و این موضوع را جایی ثبت نکرد، اکنون پس از 70 سال با توجه به همجواری گورستان با زمین مدرسه ، اداره آموزش و پروش اقدام به الحاق زمین گورستان به اراضی تحت مالکیت خود نموده و سند اخذ نموده است، حال تکلیف چیست آیا وراث میتوانند رجوع داشته باشندو اعلام شکایت کنند؟ آیا رضایت همه وراث برای وزود شکایت لازم است؟
با تشکر
سه شنبه 14 اردیبهشت 1395 12:32
باسلام پدرم ملکی را در 9سالگی به من هدیه کرد .وبعد از هدیه آن را فروخت ودر زمان فروش ملک هدیه 12سالم بود .وهیچ گونه ملکی هم تحویل اینجانب نداده حالامن ملک فروخته شده توسط پدر رامی توان پس گرفت
سه شنبه 14 اردیبهشت 1395 12:15
باسلام پدرم ملکی را در 9سالگی به من هدیه کرد .وبعد از هدیه آن را فروخت ودر زمان فروش ملک هدیه 12سالم بود .وهیچ گونه ملکی هم تحویل اینجانب نداده حالامن ملک فروخته شده توسط پدر رامی توان پس گرفت
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر


نمایش نظرات 1 تا 30